CBRE vous propose à louer ou à vendre, un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Champs-sur-Marne dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de stationnement. Belle surface de 2 362 m² divisibles à partir de 192 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Total Cellule 1 | Activités | 412,45 | 12 mois ap. déb. trx | 2550 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 10 | Activités | 411,2 | 12 mois ap. déb. trx | 2550 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 2 | Activités | 192,3 | 12 mois ap. déb. trx | 2550 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 3 | Activités | 192,3 | 12 mois ap. déb. trx | 2550 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 4 | Activités | 192,3 | 12 mois ap. déb. trx | 2550 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 5 | Activités | 192,3 | 12 mois ap. déb. trx | 2550 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 6 | Activités | 192,3 | 12 mois ap. déb. trx | 2550 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 7 | Activités | 192,3 | 12 mois ap. déb. trx | 2550 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 8 | Activités | 192,3 | 12 mois ap. déb. trx | 2550 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 9 | Activités | 192,3 | 12 mois ap. déb. trx | 2550 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD
Prestations :- Locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères
- Bâtiment soumis à la réglementation RT2012
- Bâtiment Bas Carbone (BBCA)
- Enveloppe CLT (bois lamellé croisé)
- Façade en bardage mixte (bois/métallique)
- Accès par Porte sectionnelle avec rails de guidage de dimensions L300 et H290 cm ou menuiseries doubles vantaux 3,50m x 3,50m
- Plancher RDC en béton (dallage au sol quartz) : 1 T/m²
- Plancher R+1 en CLT : 350 kg/m²
- Ventilation double flux
- Chauffage par radiateurs électriques (RDC et R+1)
- Parkings:
- 66 places de stationnement
- Enclos vélo (16 vélos) : structure métallique, toiture et façade, arceaux pour vélo
- Surface RDC : 1197,2 m²
- Surface terrain : 0
- Ossature : Bois
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus NOBEL (212, 213), FRERES LUMIERE - I-F-U (312)
Transilien Les Yvris-Noisy le Grand (E)
RER Noisy-Champs (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
