Entrepôt à vendre de 313 m² à Chartres - 28000 Réf : VP678-COMPANY51418SNB

Plateaux de bureaux à louer

ISARE Immobilier met à la vente deux plateaux de bureaux de 313 et 319 m² à Chartres, en Eure-et-Loir (28), situés dans la zone d'activité de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF, avec un accès à l'autoroute A11 à seulement 3 minutes (trajet Le Mans - Paris). Ces plateaux de bureaux sont modulables pour s'ajuster aux besoins des utilisateurs.

Extérieurs :
- Espaces verts collectifs
- Contrôle d'accès :
- Portail : Digicode et sonnette/visiophone (2 badges par lot)
- Entrée immeuble : Sonnette/visiophone personnalisé et digicode
- Stationnement :
- 1 place de stationnement pour 35 m² de bureaux
- 1 place collective pour PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Prise pour recharge électrique disponible à la demande
- Boites aux lettres normalisées

Bâtiments :
- Construction en maconnerie traditionnelle
- Bardage plan double peau métallique et bardage nervuré double peau métallique
- Isolation 160 mm conforme RT2012
- Menuiseries aluminium avec double vitrage à rupture de pont thermique
- Nombre de lots réduit (9 lots maximum) pour une tranquillité effective
- Ascenseur aux normes PMR
- Arrivée fibre optique dans TGBT au RDC
- Chauffage/climatisation réversible collectif, personnalisable par lot

Aménagement du lot :
- Sanitaire à faible consommation d'eau
- Plafonds 600 x 600 avec isolant laine de roche
- Portes stratifiées (90 cm minimum de passage)
- ADSL 6 Mbits
- Baie informatique murale 19 pouces, gaines en attente
- Surface en plateau libre
- Carrelage UPEC2 et faence dans les sanitaires
- Moquette et plinthes bois
- 2 caissons de climatisation encastrés au plafond
- Bail en Etat Futur d'Achèvement (BEFA)
- Eclairage LED
- 4 postes de travail par lot, avec 4 prises de courant + 1 prise réseau par poste

Prestations financières :
- Charges de copropriété : estimation à 15 000 €/an par bâtiment (15 €/m²/an)
- Frais de notaire réduits
- Etudes d'adaptation de l'aménagement intérieur gratuites (adaptables sur demande)

Honoraires de transaction : 1,5 % H.T sur le prix de vente H.T. Montant affiché en H.T.

Demandez des informations ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 845 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.