Vente d'entrepôt de 1 300 m² à Communay - 69360 Réf : 13203150G-0004V

Sur un terrain indépendant et clos de 10 408 m², nous vous proposons à la vente, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 1 300 m² comprenant :
- 800 m² d'activités dont 100 m² de locaux sociaux au RDC
- 500 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	300		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	700		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	200		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Locaux sociaux	100		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule	Activités	1300	Trimestre 1 2025	2692,31 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Portail automatique
• 3 portes sectionnelles automatiques (Hauteur : 5 m)
• Parkings extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur la plus basse : 8 m
• Structure : bardage double peau
• Eclairage : skydomes
• Sol : dalle industrielle
• Bureaux
• Sanitaires / Vestiaires / Douches / Coin cuisine
• Faux-plafond / Luminaires encastrés
• Sol : carrelage
• Chauffage individuel
• Surface terrain : 10408

Accessibilité:

Voiture Au sud de l'agglomération lyonnaise, au carrefour des autoroutes A7, A46 et A47 et en vitrine de la Rocade Est (A46).
Avion A 30 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry
SNCF A 25 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
Transports en commun : bus et navette de rabattement TER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr