Entrepôt en vente de 2 653 m² à Courthézon - 84350 Réf : 13300530G-0002V

ENTREPOT A TEMPERATURE DIRIGEE A VENDRE
À COURTHEZON, ensemble immobilier multi-utilisateurs proposant des entrepôts à vendre, 2 653 m² divisibles à partir de 420 m². Idéalement situés à proximité des autoroutes A7 et A9, ces locaux offrent un espace logistique à température dirigée et des quais adaptés aux activités agroalimentaires et pharmaceutiques. Site stratégique pour la logistique et les transports.
L'autoroute A7 et son échangeur d'Orange sud se trouvent à seulement 3 kilomètres de l'adresse, tandis que l'autoroute A9 et son échangeur d'Orange centre ne sont qu'à 10 kilomètres.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC/R+1	Locaux sociaux	184	Après accord	750 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	1094	Après accord	750 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	550	Après accord	750 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	420	Après accord	750 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Entrepôts	405	Après accord	750 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 2,71 €// m² annuel
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Les locaux développant 2 653 m² se situent dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique.
• La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers A7 et A9 (échangeur Orange sud 3 kms) en font
• un site stratégique pour les activités logistiques et transports. Les locaux disposeront d'un espace logistique à température dirigée et d'une zone de quai PL + VL + rampe PP favorisant ainsi si les activités de la filière Agroalimentaire et
• pharmaceutique.
• Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 4
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A7 échangeur Orange sud 3 kms
Autoroute A9 échangeur Orange centre 10 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr