Vente d'entrepôt de 464 m² à Courtry - 77181 Réf : 169719-0V

CBRE vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités. Situés sur la commune de Courtry (77) dans le département de la Seine-et-Marne, à 40 km de Paris et à proximité de l'autoroute A104, sur la ligne E du RER d'Île-de-France, ces locaux disposent de portes sectionnelles, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 464 m² divisibles à partir de 153 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité : nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ces locaux d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	121	18 mois ap. déb. trx	2400 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Activités	36	18 mois ap. déb. trx	2400 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C1	Activités	157	18 mois ap. déb. trx	2400 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	121	18 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Activités	33	18 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C3	Activités	154	18 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	120	18 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Activités	33	18 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C2	Activités	153	18 mois ap. déb. trx	2350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parkings extérieurs : 64 places de stationnement
• Bâtiment A : 2 places par cellule
• Bâtiment B : 2 places par cellule
• Bâtiment C : 2 places par cellule
• Bâtiment D :
• Cellule D1 : 3 places dont 1 place en prédisposition électrique et 1 place PMR
• Cellule D2 à D7 : 3 places
• Cellule D8 : 3 places dont 2 places en prédisposition électrique
• Cellule D9 à D16 : 2 places
• Puissance électrique : tarif bleu 36 kVA
• Nombre de portes de plain-pied : Portes sectionnelles isolées motorisées incluant 2 hublots rectangulaires pour accès de plain-pied : 3,50 x 3,50 m, protégées par quilles de protection métalliques intérieures et extérieures
• Climatisation réversible des bureaux avec commande centralisée par fil
• Ventilation simple flux dans la zone bureaux.
• Surface RDC : 362 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre de 20 à 27 m
  . Moyens porteurs
  . Chaussées lourdes 25 camions/jour - places VL drainant ( Dalle ECO Minérale)
  

Accessibilité:

Autoroute A104
Route D34, D86
RER Ligne E (Chelles-Gournay)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr