Vente d'entrepôt de 3 298 m² à Crémieu - 38460 Réf : 181099-0

A LA VENTE - PARC D'ACTIVITE CREMIEU

Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité.
Ce programme neuf est situé au sein de la Zone d'Activité de la Triboullières sur la cmmune de Crémieu, les cellules sont divisible à partir de 110 m².

Possibilité de regrouper les cellules.

Chaque cellule est livrée brut fuide en attente, et dispose d'une porte sectionnelle de 3X 3, 5m.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	244		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	90		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A1	Activités	334		1090 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	217		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	56		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A10	Activités	273		1090 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	210		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	60		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A2	Activités	270		1090 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	210		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	60		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A3	Activités	270		1090 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	210		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	60		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A4	Activités	270		1090 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	210		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	60		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A6	Activités	270		1090 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	210		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	60		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A7	Activités	270		1090 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	210		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	60		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A8	Activités	270		1090 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	210		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	60		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A9	Activités	270		1090 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	208		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	60		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A5	Activités	268		1090 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	224		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	72		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B1	Activités	296		1082,64 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	187		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Activités	50		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B4	Activités	237		1090 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
pkg Ext	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parcelle 000 AB 509 et 000 AB 503
• Places VL électriques : Possibilité d'installer des bornes de recharge
• Hauteur libre : 6m
• Hauteur sous mezzanine : 3m ou 3,50m
• Porte sectionnelle : 3m ou 3,50m
• 1 lanterneau par lot (lumière naturelle et asservissable)
• Dallage avec surcharge admissible : 1000kg/m² au rez-de-chaussée; 250kg/m² en mezzanine
• Accès regroupant une entrée/ sortie pour les véhicules légers et les poids lourds
• Livré brut fluides en attente
• Surface RDC : 2550 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès direct Départementale D75 & D517 Accès Autoroute A432 Raccordement A43
SNCF Gare TER la Verpillière à 20 min environ
Aéroport Aéroport et gare TGV Lyon Saint Exupéry à 22 min. environ (20 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 53 places