Entrepôt à vendre de 13 174 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 142524-0

A VENDRE / A LOUER - LOGISTIQUE URBAINE - A l'Est de Lyon, proche Carré de Soie, dans le quartier d'affaires de DECINES, le D-SIDE sera un nouveau lieu de vie mixte, multifonctionnel et intergénérationnel permettant l'implantation d'entreprises (industriel, recherche-développement, formation).
Située à l'est de Lyon sur les communes de Meyzieu et Jonage, la zone industrielle Meyzieu-Jonage a été créée en 1961 dans la partie est de Meyzieu. Sa situation géographique a très rapidement attiré les établissements de grands groupes industriels. Prolongée par la ZAC des Gaulnes sur la commune de Jonage elle est ainsi appelée à se développer. Zone industrielle, elle accueille sur 210 hectares plus de 4500 emplois, dont 63% dans l'industrie, au sein de plus de 180 entreprises.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	920	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	780	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	750	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Activités	1924	12 mois ap. déb. trx	2000 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	7500	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	1300	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

CONDITIONS FINANCIERES : EN COURS DE DETERMINATION


Prestations :

• Sur un foncier de plus de 10 hectares, création de plusieurs ilôts en RDC et R+2 avec pour objectif :
• 50 % de SDP en activité tertiaire
• 50 % de SDP en activité productive.
• CERTIFICATION BREEAM VERY GOOD.
• Surface RDC : 28230 m²

Accessibilité:

. Route :
. Boulevard Urbain Est à 1min
. N346 (Rocade Est) à 7min
. Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 7min

. Tramway : ligne T3 "Porte Sud", arrivée au pied du programme prévue pour 2023, reliant la Part-Dieu en 15min.

. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min via T3, Gare TGV Lyon Perrache à 18min via métro A.

. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr