DECINES-CHARPIEU (69) Dans un parc d'activité récent, nous vous proposons un local d'activité mixte de 480m² dont 209m² d'activité et 271m² de bureaux à la location et à la vente. Ce local dispose de prestations de bureaux très soignées, pouvant servir de showroom au rez-de-chaussée. Concernant la partie activité, celle-ci dispose de 2 portes sectionnelles électriques de plain pied. Elle dispose d'une mezzanine complémentaire de 132m² (non comprise dans les surfaces de vente) qui vous permettra d'exploiter l'ensemble de la hauteur de 6,50m de ce local.
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes C8 / C15 "Nicolas Garnier Poudrette" |
| Desserte routière | Raccordement périph Nord et la Rocade Est (A42) |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery 20 min |
| Gare | TGV Lyon St.Exupery 20 min |
| Etat de l\'immeuble | Oui |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Sol bureaux | Moquette/Parquet |
| Autre élément bureau | Prise RJ 512 |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau métallique |
| Sols du bâtiment | Béton traité anti-poussière |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,20 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 2 |
| Mezzanine | Oui |
Le bâtiment dispose d'une isolation équivalente à une RT2012 avec une toiture en bac acier isolé et des murs en bardage double peau.
Des skydômes sont prévus en toiture pour l'éclairement du local d'activité et l'ensemble des bureaux disposent de fenêtres menuiserie alu et double vitrage équipées de volets roulants électriques.
La partie activité dispose d'une belle hauteur permettant l'implantation de rack de stockage notamment. Une mezzanine de 132m² est déjà en place dans ce local pour permettre un stockage complémentaire.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
