Vente d'entrepôt de 5 995 m² à Dourdan - 91410 Réf : 162757-0V

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Dourdan (91), au sein de la zone d'activité de Vaubesnard, des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement neuves, d'une superficie totale de 5 995 m² divisibles à partir de 297 m². Parkings. A proximité des axes A6 - A10 et du RER ligne C "Dourdan". Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	317	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	62	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	379	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	317	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	62	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	379	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	317	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	62	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	379	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	409	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	91	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B6	Activités	500	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	328	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	62	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B1	Activités	390	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	287	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	53	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B2	Activités	340	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	287	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	53	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B3	Activités	340	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	287	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	53	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B4	Activités	340	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	283	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	53	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B5	Activités	336	18 mois ap. déb. trx	1350 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	314	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	67	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C1	Activités	381	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	304	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	68	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C2	Activités	372	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	276	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	68	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C3	Activités	344	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	249	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	68	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C4	Activités	317	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	229	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	68	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C5	Activités	297	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	794	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	107	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D	Activités	901	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Prestations extérieures :
• Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
• Voirie légère pour les stationnements VL
• Sécurisation du site par clôture et portails électriques sur horloge
• Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
• Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
• Prestations des bâtiments :
• Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
• Couverture en bac acier isolée et végétalisée* (Sur les bâtiments B & C)
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Structure métallique
• Prestations activité / Stockage :
• Dallage industriel quartzé 2T/m²
• Hauteur libre minimale d'environ 5,50 m
• Hauteur libre moyenne d'environ 6,50 m
• Tarif bleu 36 kVA max par cellule
• Eclairage par cloches LED dans la partie activité
• Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m (Possibilité d'augmenter la hauteur)
• Pour chaque cellule :
• 5 à 10 emplacements de stationnement privatifs
• Un accès indépendant
• 1 porte sectionnelle (partie activité)
• 1 porte vitrées d'accès accueil / bureaux
• Possibilité de regrouper plusieurs lots
• Surface RDC : 4998 m²
• Surface terrain : 13000

Accessibilité:

RER Dourdan (C)
Autoroute A6 - A10
Route D116 - D149

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr