Achat d'entrepôt de 1 688 m² à Duttlenheim - 67120 Réf : 1299615-0V

Ensemble immobilier ancien bénéficiant d'un foncier important permettant une éventuelle extension.

Desserte immédiate grands axes routiers et GCO
L'ensemble immobilier est situé à environ un kilomètre du centre ville de
la commune de DUTTLENHEIM, en zone artisanale. Cette commune d'environ 2800 habitants fait partie
de la communauté de communes de la région de MOLSHEIM-MUTZIG.
DUTTLENHEIM est située à environ 15 kilomètres au Sud-Ouest de la ville de STRASBOURG, grande capitale économique de l'Alsace.
STRASBOURG dispose d'infrastructures importantes en matière de transports collectifs (TGV, aéroport) et autoroutes.
Sa proximité avec la frontière allemande facilite également les échanges techniques et économiques.
Dans la zone artisanale de DUTTLENHEIM, de nombreuses entreprises artisanales et industrielles sont implantées : industries du bois, agroalimentaires, emballages...
Enfin, la zone d'activité concernée est gérée par l'APEB : Association du Parc Économique de la Plaine de la Bruche.

Accessibilité:

Autoroute A355 à 1,1km (GCO)
Autoroute A35 à 4km
SNCF Gare TER de Duttlenheim Ernolsheim-Bruche à 900m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 22km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 8km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1568		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
R+1	Bureaux	120		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 1	Activités	1688	Immédiate	770,14 HD/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ACTIVITÉ (45x35m)
• Ossature et charpente métalliques avec trois sheds àdeux pans de 11 à21m de portée chacun.
• Pignons : parpaings en ciment et bardage métallique.
• Toiture fibre-ciment et plaques translucides pour éclairage zénithal + bac acier sur partie du bâtiment .
• Sol dalle béton.
• Isolation en sous-face
• H utiel: 5,50m à 7,50m
• 2 Portes sectionnelles latérales.
• BUREAUX
• Bureaux de quai à l'intérieur du bâtiment.
• Local vestiaires et toilettes au rez-de-chaussée Salle de pause d'environ 60m2 à l'étage
• Sol carrelage
• Chauffage (énergie gaz).
• Travaux d'aménagements possibles, selon besoins du client.
• Surface RDC : 1568 m²
• Surface terrain : 5920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr