Au sein de la ZA des Hautes Prasles, à proximité de la nationale RN20, GSA Immobilier vous propose un bâtiment indépendant de 2 500 m² non divisibles. Présence d'une cour permettant l'accès à des semi-remorques, d'un quai et d'un accès de plain-pied en façade du bâtiment. Une seconde porte sectionnelle sur le latéral du bâtiment permet d'accéder à une zone de stockage extérieur d'environ 400 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 2240 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrements |
| RDC | Bureaux | 130 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrements |
| 1 | Bureaux | 130 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrements |
| Total Cellule | Activités | 2500 | 18 mois après signature accord | 1350 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrements |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrements
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur
Prestations :- ÉLÉMENTS EXTÉRIEURS--
- Bâtiment indépendant
- Site clos et sécurisé par portail sur horloge
- Stockage extérieur de 400 m²
- Voirie lourde adaptée pour les PL
- ÉTAT DES LOCAUX ET AMÉNAGEMENTS --
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm RDC
- Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafonds en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Éclairages à LED encastrés
- Double sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC ( + double sanitaire au R+1)
- VMC Double Flux dans les bureaux Simple flux dans les sanitaire s
- Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
- 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2370 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . Semi-remorques
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : . Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Route RN20 à proximité - D148
RER Gare d'Étréchy à 1.5 km ( RER C )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
