Vente d'entrepôt de 3 313 m² à Étréchy - 91580 Réf : 1059279-0V

Cellules d'activités neuves à proximité de la N20
Au sein de la ZA des Hautes Prasles, à proximité de la nationale N20, GSA Immobilier vous propose un programme neuf d'activités avec bureaux d'accompagnement en étage, 3313 m² divisibles à partir de 395 m². Site clos et sécurisé, voirie adaptée pour PL, emplacements de parkings réservés à chaque lot.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	730	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
1	Bureaux	199	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Total Cellule 01	Activités	929	15/09/2024	1200 m² HD NV	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
RDC	Activités	474	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
1	Activités	126	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Total Cellule 06	Activités	600	15/09/2024	1250 m² HD NV	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
RDC	Activités	473	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
1	Activités	126	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Total Cellule 05	Activités	599	15/09/2024	1250 m² HD NV	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
RDC	Activités	313	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
1	Bureaux	82	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Total Cellule 02	Activités	395	15/09/2024	1250 m² HD NV	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
RDC	Activités	313	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
1	Activités	82	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Total Cellule 03	Activités	395	15/09/2024	1250 m² HD NV	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
RDC	Activités	313	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
1	Activités	82	15/09/2024	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Total Cellule 04	Activités	395	15/09/2024	1250 m² HD NV	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements

Régime Fiscal : Droits d'enregistrements
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ÉLÉMENTS EXTÉRIEURS--
• Site multi-locataires
• Site clos et sécurisé par portail sur horloge
• Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
• Voirie lourde adaptée pour les PL
• ÉTAT DES LOCAUX ET AMÉNAGEMENTS --
• Locaux livrés brut de béton
• Éclairage par cloches LED dans la partie activité
• Tarif jaune 42 kVA (évolutif)
• OPTION : *Prestations complémentaires sur devis
• Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm (RDC) et dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
• Doublage et isolation. Peinture murale
• Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
• Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond
• 1 sanitaire PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
• Convecteurs électriques rayonnants
• Prises de courant et prises RJ45
• Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz ou électrique
• Surface RDC : 2616 m²
• Surface terrain : 6000
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Semi-remorques
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : . Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier
• En plus 1 accès latéral
  de 4 m x 4,50 m (h)

Accessibilité:

Route RN20 à proximité - D148
RER Gare d'Étréchy à 1.5 km ( RER C )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr