Entrepôt à acheter de 970 m² à Eysines - 33320 Réf : 1311564-0V

Entrepôt à vendre à Eysines
Arthur Loyd Bordeaux vous propose en exclusivité un entrepôt à vendre, situé au coeur de la zone industrielle Jean Mermoz à Eysines, dans un site clos et sécurisé. Cet espace de 970 m² se compose de 650 m² d'entrepôt double peau et de 320 m² de bureaux / locaux sociaux.

L'entrepôt, particulièrement lumineux grâce à une voûte d'éclairage zénithal sur toute sa longueur, est entièrement équipé et offre un accès poids lourds grâce à deux grands portails coulissants. Un espace extérieur de 400 m² vient compléter ce bien, offrant ainsi une possibilité d'aménagement complémentaire.

Ces locaux, idéalement situés à seulement trois minutes de la rocade (sortie 8), disposent d'au moins dix places de stationnement. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet d'y développer jusqu'à 400 m² de commerce, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Grâce à sa grande visibilité, cet espace est parfaitement adapté à des activités de distribution, de négoce, de showrooms, ou pour des grossistes et distributeurs.

Profitez d'une opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement stratégique et fonctionnel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	650		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	320		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	970	Immédiate	1020,62 m² HD HH	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos
• Site en bon état et bien entretenu
• Enrobé de 400m2
• Voirie lourde
• Double peau toiture et périphérique
• Hsp haut 5,5 m sinon 7m entre la charpente type Eiffel
• Voûte d'éclairage zénithal sur toute la longueur
• Bureaux et locaux sociaux
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 970 m²

Accessibilité:

Route Rocade à proximité immédiate
Tram Arrêt de tram Le Haillan Rostand

Afficher notre barème d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr