Vente d'entrepôt de 1 149 m² à Famars - 59300 Réf : 834863-0

Cellules tertiaires à Vendre ou à Louer à Famars
Reste 5 cellules neuves d'environ 1 .150 m² au total, de 116 à 342 m², à usage mixte commerces/services mais également tertiaire (assureurs, architectes ou encore professions libérales).
Bâtiment situé dans un parc d'activité, véritable lieu d'implantation stratégique, qui propose aux entreprises l'ensemble des ressources et des services pour se développer (R&D, ressources humaines, business.) et qui tend à devenir le centre de ressources pour l'ensemble des entreprises de la filière mobilité à l'échelle des Hauts-de-France.
Cellules PMR disponibles à la vente ou à la location.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activité Tertiaire	342		n.c.	n.c.
RDC	Activité Tertiaire	241		n.c.	n.c.
RDC	Activité Tertiaire	212		n.c.	n.c.
RDC	Activité Tertiaire	190		n.c.	n.c.
RDC	Activité Tertiaire	164		n.c.	n.c.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Bail commercial : BEFA 6/9 ans


Prestations :

• Caractéristiques :
• Dalle béton lissée quartz 3T/m²
• Murs mitoyens parpaing et bardage intérieur laqué blanc
• Hauteur libre: environ 4 m
• Réseaux/Évacuations en attente (Electricité : jaune Max 47 KVA)
• Portes vitrées (accès au patio)
• Bardages à parement extérieur plan + Ensembles vitrés
• Bardages translucides + Bardages verriers constitués de vitrages feuilletés
• Voiries légères pour accès, parking et aire de livraison
• Circulations piétonnes
• Réalisation d'espaces verts de qualité,
• patio engazonné avec accès sécurisé
• Hors option spécifique au preneur, hors
• aménagement intérieur.
• Surface RDC : 1,15 m²

Accessibilité:

Situé à Famars, à TRANSALLEY, Technopole de la mobilité
Autoroute Proche des sorties d'autoroute A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille)
Tram Tramway à quelques pas
SNCF Gare de Valenciennes à 6km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr