Vente d'entrepôt de 12 668 m² à Gellainville - 28630 Réf : 164067-0V

A VENDRE - CBRE vous offre la possibilité d'implanter votre société dans un parc d'activités de 46 037 m² de terrain, pour une surface de plancher de 25 213 m² dans la zone de Gellainville (28). Vous pouvez désormais devenir propriétaire d'une cellule neuve d'activités et de bureaux de 400 m² ou pourquoi pas d'un bâtiment complet de 1600 m²/3200 m². Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 28 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Total Cellule A1	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A4	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B1	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B2	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B3	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B4	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C1	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C2	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C3	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C4	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D1	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D2	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D3	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D4	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E1	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E2	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E3	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E4	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F1	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F2	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F3	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F4	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule G1	Activités	668	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule G2	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule G3	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule H1	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule H2	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule H3	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule H4	Activités	400	10 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parkings extérieurs : 5 places/lot
• Surface RDC : 9839 m²
• Surface terrain : 46037
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  . Gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Puissance électrique : 49 KVA/cellule - possibilité d'augmenter sur mesure à 60 KVA
  . Hauteur libre min. sous poutre : 7,5 m
  . Résistance au sol : 3 T/m² sur la partie RDC activité et 375 kg/m² sur la partie R+1
  . Nombre de portes à quai : 0 (mais possibilité d'en faire créer sur mesure lors de la construction du bâtiment)
  . Nombre de portes de plain-pied : 1 porte sectionnelle par cellule 4m de hauteur sur 3,5 m
• Ossature : Mur bardage double peau isolé

Accessibilité:

Bus Arrêt de Bus « Blériot » (bus 11) à 2 minutes à pieds
SNCF Gare de Chartres via Bus 11 moins de 15 minutes
SNCF Gare de Paris Montparnasse à 1 heure
SNCF Gare du Mans à 1h10
Autoroute 1 h10 de voiture de Paris (via A10 et A11)
Route 1h d'Orléans via A10 et N154
Route 2h de Rouen via N154
Aeroport 1 heure de l'aéroport Paris Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr