Vente d'entrepôt de 6 400 m² à Gellainville - 28630 Réf : 162612-0V

A VENDRE - PROGRAMME NEUF - CBRE vous propose au sein de la ZA de Chartres Est à Gellainville (28), des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 6 400 m² divisibles à partir de 357 m², sur un terrain de plus de 11 000 m². Belles prestations. Places de parking disponibles pour chaque lot. Visible depuis l'autoroute A11 et à proximité directe de l'arrêt de bus Louis Lumière. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 28 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	352	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A1	Activités	443	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	352	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A2	Activités	443	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	352	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A3	Activités	443	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	352	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A4	Activités	443	17 mois ap. déb. trx	1175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	266	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A5	Activités	357	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	266	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A6	Activités	357	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	266	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A7	Activités	357	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	266	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A8	Activités	357	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	352	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B5	Activités	443	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	352	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B6	Activités	443	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	352	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B7	Activités	443	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	352	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B8	Activités	443	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	266	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B1	Activités	357	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	266	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B2	Activités	357	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	266	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B3	Activités	357	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	266	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B4	Activités	357	17 mois ap. déb. trx	1200 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Livré brut
• Prestations extérieures:
• Voirie lourde pour circulation accès livraisons
• Voirie légère pour stationnements VL
• Site sécurisé: clôture et portail électrique sur horloge
• Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
• Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
• Espaces de convivialité
• Prestations des bâtiments:
• Façades: bardage métallique double peau isolé
• Couverture en bac acier isolée et végétalisée
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Structure métallique
• Skydomes et lanterneaux de désenfumage
• Prestations activité / Stockage:
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Hauteur libre minimale d'environ 7 m
• Tarif électrique jaune 36 kVa (évolutif)
• Eclairage par cloches LED dans la partie activité
• Accès plain-pied avec porte sectionnelle motorisée (3.5x3.5)
• Parkings :
• Lot A1 à A4 : 5 places/lot
• Lot A5 à A8 : 4 places/lot
• Lot B1 à B4 : 4 places/lot
• Lot B5 à B8 : 5 places/lot
• Surface RDC : 4944 m²
• Surface terrain : 11728

Accessibilité:

Route A11
Bus FILIBUS - 11 Louis Lumière
SNCF Gare de Chartres à 5 km
Transilien Gare TGV de Massy en 40 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr