Achat d'entrepôt de 1 557 m² à Genas - 69740 Réf : 1049272-0V

EXCLUSIVITÉ ! Local d'Activités à GENAS - A VENDRE - 1557 m²
EXCLUSIVITÉ !
Sur un terrain indépendant et clos de 2 100 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités rénové d'une surface totale d'environ 1557 m² comprenant 1312 m² d'activités et 245 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Site clos et sécurisé disposant de 10 places de parking.
Offre rare sur le marché.
EXCLUSIVITÉ ! Vente Local d'Activités à Genas (69740) - 1557 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	141		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC + Mezz	Activités	1312		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	104		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1557	Août 2024	1136,8 HDE/m²	n.c.	2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 2 portes sectionnelles
• 10 places de parking extérieures
• Charpente métallique
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier
• Très bonne isolation :
• Bâtiment réisolé en toiture et en périphérie lors d'une extension réalisée en 2010
• Dalle béton quartzée 3T/M²
• Chauffage : gaz par aérothermes
• Bureaux
• Sanitaires
• Fibre sur site
• Faux-plafonds
• Luminaires encastrés (pavés LED)
• Sol : béton ciré
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 2100

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 1 min et de l'autoroute A43 (à 4 min)
SNCF Gare de Saint-Priest à 10 min
Bus Bus TCL lignes 48 et Zi5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr