Entrepôt en vente de 320 m² à Genas - 69740 Réf : 12773650G-0004V

EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur la commune de GENAS,
Récemment construit ce local dispose d'une superficie de 240 m² d'activité, avec une porte sectionnelle motorisée, une porte de service, et d'une arrivée gaz,

Les bureaux se décomposent sur deux niveaux, 40 m² en rez de chaussée et 40 m² au 1er étage , ils sont également équipés de climatisation réversible.
Disponible en Fin d'année, à visiter !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	240		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	40		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	40		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	320	FIN 2024	1750 m² HD	4,11 m²/an HT	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds acoustiques
• Parquet
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance avec alarme
• Climatisation réversible
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Charge au sol : 1,5 tonne /m²
• Hauteur libre : 6,5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) mètres
• Bardage double Peau
• Toiture bac acier isolé
• Livré en 2020
• Volet roulant
• Surface RDC : 280 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la Rocade Est
Autoroute Autoroutes A43 / A432 /A46
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
SNCF Gare Part Dieu à 30 minutes
Bus BUS 29 ARRET Ratabizet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr