CBRE vous propose à vendre un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux, situé sur la commune de Gif sur Yvette (91), dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate du RER d'Île-de-France ligne B et des axes autoroute A10, N118. Environnement mixte bureaux et commerces. Ce local d'activités tertiaires dispose de deux portes de plain-pied, les étages sont desservis par un ascenseur central. Nombreuses places de parking. Belle surface de 3 750 m² non divisibles. Travaux à prévoir sur l'immeuble. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 1150 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 1300 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 1300 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 43848 €/an (2021)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Jardin paysager
- Cloison amovible
- ETAT DES LOCAUX --
- Travaux à prévoir
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- PRESTATIONS ACTI ENTREPOT -
- Accueil
- Ascenseur
- Sanitaires/ douches
- Parkings extérieurs : 60
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1150 m²
- Surface terrain : 3267
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
. Gros porteurs
- Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond : 2,80m
. Câblage
. Hauteur libre min. sous poutre :
. Hauteur libre max. sous poutre : 4,50 m
. Nombre de portes de plain-pied : 2
Tarif jaune
--ECLAIRAGE--
. Rampes tubes fluorescents
. Zénithal par skydomes - Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Mur coupe-feu
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:RER Courcelle-sur-Yvette (B) - 45min depuis Paris
Route N118, D306
Autoroute A10, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
