Entrepôt en vente de 601 m² à Goxwiller - 67210 Réf : 12945260G-0004V

Immeuble LE CESAR
EVOLIS vous propose à la vente ces deux derniers lots mitoyens de cette opération neuve à Parc du Piémont à Goxwiller (proche Obernai). Ces 2 lots de 600 m² au total, soit 236 m² et 364 m² disposent chacun de 3 et 4 parkings privatifs. Ils sont livrés bruts fluides en attente et équipés chacun d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne.
Situé à seulement 25 minutes de Strasbourg, la zone d'activité Valff / Goxwiller est proche d'Obernai. Elle est desservie par l'A35, à 2 mn de ses accès, mais accessible également par le train en 45 mn de la gare de Strasbourg.
La zone est implantée stratégiquement en bordure d'autoroute entre Strasbourg et Colmar, elle est destinée à accueillir des activités industrielles, artisanales ou tertiaires.
La zone d'activité couvre une superficie de 27 ha qui regroupe environ 40 entreprises.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment FORTWENGER, NACEL +, JARDIN HABITAT CONSTRUCTION, CJM GROUPE, STOREXPERT, FERMETURES F2A, les Volailles Stirmel, et bien d'autres encore.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	293	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	71,2	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 06	Activités	364,2	Immédiate	1221,61 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	201	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	36	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 08	Activités	237	Immédiate	1252,67 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Ossature métallique
• Toiture bac acier isolée
• Murs bardage double peau
• Sol béton
• Châssis fixes et ouvrants
• Hauteur libre : 6 m
• 1 porte métallique
• 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot
• Livrés bruts, fluides en attente
• A aménager
• Surface RDC : 494 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr