Entrepôt en vente de 839 m² à Goxwiller - 67210 Réf : 1066124-0V

Immeuble LE CESAR
Programme neuf à Goxwiller!
Bâtiment d'activités à usage mixte Bureaux/Stockage, offrant des lots à l'acquisition. Architecture moderne et prestations de qualité.
Situé dans le Parc d'activité du Piémont, près de la Voie Romaine, à 5 minutes d'Obernai, ce nouveau bâtiment, construit sur un terrain de 8 700 m², est accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train).
Il offre un cadre de travail agréable et arboré.

Ce bâtiment bénéficie également d'une toiture 100% photovoltaïque, ainsi qu'un espace de convivialité original conçu par un acteur local et engagé
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	203		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Mezzanine	36		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 6 bis	Activités	239	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	201		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Mezzanine	36		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 8	Activités	237	Immédiate	1252,67 /m² brut HT	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	201		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Mezzanine	36		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 9	Activités	237	Immédiate	1252,67 /m² brut HT	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	90		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Mezzanine	36		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 6	Activités	126	SOUS OPTION	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 12 cellules flexibles (locaux avec espace de stockage et/ou show-room) de 120 à 300 m² dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME/PMI, aménageables sur mesure en fonction des besoins.
• Possibilité de combiner plusieurs lots
• HALL:
• Ossature et charpentes métalliques
• Murs bardage double peau sinusoïdale
• Sol dalle béton quartzée, résistance 3T/m²
• Menuiseries aluminium
• Hauteur libre : 5.9 m
• Porte sectionnelle de plain pied
• de 3 x 3.5 m
• Locaux livrés bruts, fluides en
• attente
• Parkings
• Lots 8 +9: dos à dos - Portes sectionnelles en E/S
• Lots 6 et 8: côte à côte -Portes sectionnelles sur la même façade
• Possibilité de louer 6/8/9 ensemble
• Surface RDC : 695 m²
• Surface terrain : 8700

Accessibilité:

Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 31 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 25 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr