A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Grigny dans le département de l'Essonne (91) un bâtiment indépendant d'une superficie de 2 305 m² environ dont 500 m² de stockage sur une parcelle de 3 836 m². Une partie de la surface bureaux et louée. Rendement locatif. Le site comprend 52 places de parking privatives. Site bénéficiant d'une porte de plain-pied avec accès quai filant. A proximité des axes majeurs. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 848 | Immédiate | 737,53 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 571 | Immédiate | 737,53 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 886 | Immédiate | 737,53 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 58095 €/an (2023)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 6110,37 €/m²/an
Prestations :- Alarme
- Contrôle d'accès
- Bureaux climatisés
- Climatisation réversible
- Le site comprend une mezzanine mobilière de 300 kg/m²
- * Certains bureaux sont actuellement loués (nous consulter)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1419 m²
- Surface terrain : 3836
- Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
- Accès bâtiment : . Accès gros porteurs
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:RER Ligne D station "Grigny"
Bus Lignes DM4, DM5, DM8, 402, 510
Autoroute A6, N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 52 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
