LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre, un entrepôt/local d'activités. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne 7 du métro d'Île-de-France, et à 12 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès gros porteurs et d'une rampe. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 700 m² non divisibles. Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Activités | 2700 | Immédiate | 2323,67 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Terrain | 958 | Immédiate | 2323,67 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 29000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Hauteur sous plafond : 3.2 m
- Nombre de portes de plain-pied : 1
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Contrôle d'accès
- Rampe d'accès
- Eclairage zénithal
- Bureaux cloisonnés
- Loyer jusqu'au dernier trimestre 2023 : 135 000 euros HT
- Lot 313 : 15 700/100 000ème du total des parts de copropriété
- Lot 314 : 2 800/100 000ème du total des parts de copropriété
- Charges : 6 800 euros/an
- Surface RDC : 958 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route Boulevard Périphérique - D5
Metro Mairie d'Ivry (7)
RER C Ivry sur Seine
Tramway T9 La Briqueterie
Bus JEAN LE GALLEU (125, 132, 323)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
