Entrepôt en vente de 1 268 m² à Jans - 44170 Réf : 1251209-0V

LOCAL ACTIVITE ENTREPOT NANTES RENNES
Dans une zone artisanale à proximité immédiate de l'axe Nantes - Rennes, un local d'activité d'environ 1270 m2 sur une parcelle de plus d'1 hectare
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.


Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.


Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.


Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication



ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC+1	Activités	1268	Immédiate	n.c.	n.c.

Impôt Foncier : 4000 €/environ

Prestations :

• Dans une zone artisanale, un local d'activité d'environ 1270 m2 décomposé comme suit :
• 1035 m2 de stockage intérieur
• 125 m2 de bureaux et locaux sociaux
• 110 m2 de mezzanine
• 5 portes sectionnelles ou coulissantes
• ( de 5,2 x 7,5m à 3,5 x 4,4m)
• Le tout sur une parcelle de plus d'1 hectare entièrement clôturée, permettant du stockage extérieur en pleine air et également env. 700m2 de stockage extérieur couvert
• Surface terrain : 11345
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 5
• Ossature : Bois
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute 4 Voies Nantes - Rennes à 2 kms
Périph Périphérique de Rennes en 30 min
Périph de Nantes en 30 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr