Achat d'entrepôt de 1 102 m² à La-Chapelle-sur-Erdre - 44240 Réf : 161830-0V

CBRE vous propose à l'achat en VEFA plusieurs cellules d'Activités situées au sein du parc d'activités de Gesvrine, à La Chapelle-sur-Erdre. Cellules neuves livrées brut de béton à partir de 236m². Possibilité de réunir plusieurs cellules.
Une mezzanine avec plancher collaborant accompagne chacune des cellules, ainsi que 2 places de parking.
Livraison brut de béton, fluides en attentes. Ossature métallique avec couverture bac acier et bardage double peau. Terrain bitumé et clôturé avec portail électrique à l'entrée.
Livraison des cellules prévue pour fin 2023.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	242,7	Immédiate	n.c.	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	58,2	Immédiate	n.c.	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A3	Activités	300,9	Immédiate	1683,23 m² HD	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	230	Immédiate	n.c.	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	60,2	Immédiate	n.c.	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A2	Activités	290,2	Immédiate	1684,46 m² HD	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	212,2	Immédiate	n.c.	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	61,3	Immédiate	n.c.	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A1	Activités	273,5	Immédiate	1689,65 m² HD	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	177,8	Immédiate	n.c.	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	59,8	Immédiate	6723,08	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B3	Activités	237,6	Immédiate	1692,09 m² HD	n.c.	7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 7% du prix de vente HD/HH à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ossature : métallique
• Couverture : Bac Acier
• Bardage : double peau
• Hauteur sous faîtage : 5 mètres
• Résistance au sol : 1.5 tonnes/m²
• Porte sectionnelle : 3x3 plain pied
• Mezzanine : Plancher collaborant
• Transformateur EDF
• Aire de manoeuvre
• Accès Gros Porteurs
• Surface RDC : 862,7 m²

Accessibilité:

Bus Babinière (66)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr