Entrepôt en vente de 580 m² à La Terrasse - 38660 Réf : 12804490G-0004V

EVOLIS vous propose sur la commune de La Terrasse (38660), dans la zone artisanale de Pré Millon, à proximité de l'autoroute A41 direction Grenoble ou Chambéry, un superbe local d'activité offrant de multiples possibilités: Composé d'un atelier de 280m², de 2 mezzanines de 100m² chacune, ainsi que d'une partie bureaux de 100m², aménagée en espace ouvert avec salle de détente, cuisine, vestiaire et accueil. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1000m² avec emplacements extérieurs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	280		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Bureaux	100		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
MEZ	Activités	200		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule	Activités	580	Immédiate	1103 m² HT HC	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)

Impôt Foncier : 5,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Façade en bardage
• Cour privative
• Accès PMR
• Chauffage individuel au gaz
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4,5 (H) x3(L) m
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Parquet
• Alarme
• Tarif jaune
• Chauffage individuel au gaz
• Chauffage par aérotherme gaz
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4,5 (H) x3(L) m
• Douche
• Vestiaire
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 380 m²
• Surface terrain : 0
• 6 et + places de parkings extérieur simple

Accessibilité:

Autoroute A41
SNCF Gare de Brignoud
Bus (G3) La Cime

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr