Publication d'annonces

Vente d'entrepôt de 4 950 m² à Lattes - 34970 Réf : 1028437-0V

Photos
Visiter le Quartier
Carte
Vente d'entrepôt de 4 950 m² à Lattes - 34970 photo - 1
Vente d'entrepôt de 4 950 m² à Lattes - 34970 photo - 1
Vente d'entrepôt de 4 950 m² à Lattes - 34970 photo - 2
Vente d'entrepôt de 4 950 m² à Lattes - 34970 photo - 3
Vente d'entrepôt de 4 950 m² à Lattes - 34970 photo - 4
4 950 m² divisibles à partir de 49m²
total
/ m²
9 267 042 €
Email
Téléphone
Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
  • 4.9 / 5
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Vente d'entrepôt de 4 950 m² à Lattes - 34970
Contacter Arthur Loyd Occitanie Méditerranée par téléphone pour la REF 1028437-0V au : 0482290996

Description du bien

A VENDRE - BATIMENT MIXTE LABELLISE BDO DE 5 680 M2 COMPRENANT LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX
Immeuble EQUILIBRE
Arthur Loyd vous propose un bâtiment mixte en R+3 de 5 680 m2 de SDP comprenant 2 690 m2 de locaux d'activités et 2 990 m2 de bureaux.
Les labels visés sont BDO (Bâtiment Durable Occitanie) Argent, bâtiment BBCA bas carbone.

Vous disposerez d'un roof top végétalisé, d'une conciergerie d'entreprise, d'un agora comme point central de rencontres complété d'un hub comme lieu de convivialité.

Le projet se situe dans l'extension de Garosud, qui porte sur une zone d'environ 27 hectares, au sud de l'A9 à Montpellier et Lattes.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
MezzanineActivités104,852ième semestre 20261700 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
1Activités272,572ième semestre 20261800 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 19Activités377,422ième semestre 20261872,02 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
MezzanineActivités101,62ième semestre 20261700 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
1Activités243,412ième semestre 20261800 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 22Activités345,012ième semestre 20261861,15 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
MezzanineActivités103,952ième semestre 20261700 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
1Activités211,952ième semestre 20261800 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 21Activités315,92ième semestre 20261861,15 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
MezzanineActivités110,972ième semestre 20261700 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
1Activités172,232ième semestre 20261800 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 23Activités283,22ième semestre 20261861,15 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
MezzanineActivités61,652ième semestre 20261700 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités1872ième semestre 2026n.c.n.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 20Activités248,652ième semestre 20261872,02 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
MezzanineActivités63,632ième semestre 20261700 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
1Activités160,382ième semestre 20261800 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 18Activités224,012ième semestre 2026n.c.n.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
MezzanineActivités63,632ième semestre 20261700 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
1Activités160,382ième semestre 20261800 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 17Activités224,012ième semestre 2026n.c.n.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
MezzanineActivités58,82ième semestre 20261700 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
1Activités147,982ième semestre 20261800 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 14Activités206,782ième semestre 2026n.c.n.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
MezzanineActivités58,82ième semestre 20261700 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
1Activités147,982ième semestre 20261800 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 13Activités206,782ième semestre 2026n.c.n.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
MezzanineActivités58,82ième semestre 20261800 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
1Activités147,982ième semestre 20261800 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 15Activités206,782ième semestre 2026n.c.n.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
MezzanineActivités58,82ième semestre 20261700 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
1Activités147,982ième semestre 20261800 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 16Activités206,782ième semestre 2026n.c.n.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
MezzanineBureaux494ème trimestre 2025n.c.n.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités272,574ème trimestre 20251780 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités257,294ème trimestre 20251780 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités243,414ème trimestre 20251780 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités214,874ème trimestre 20251780 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités160,144ème trimestre 20251780 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités160,144ème trimestre 20251780 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités155,634ème trimestre 20251780 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités147,984ème trimestre 20251780 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités147,984ème trimestre 20251780 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités147,984ème trimestre 20251780 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement
RDCActivités147,984ème trimestre 20251780 m² HDn.c.4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteDroits d'enregistrement


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente

Prestations :
  • Les locaux d'activités :
  • Classification code du travail. Accès 19 et 38 tonnes. Quai de chargement /déchargement mutualisé. Local transpalette. Zone de tri sélectif. Brises soleil côté sud. Livraison brute fluides en attente, porte sectionnelle 3,5 X 3,5, dallage 2.5t/m2, puissance électrique 36 Kva (Tarif bleu), triphasé escalier. Mezzanine aménagée en bureau (ERP 5)au niveau de l'Agora du site avec vitrine et porte vitrées, hauteur 3m.
  • En rez de chaussée : 4,5m HSP
  • En R+1 : 6,5m de HSP avec mezzanine mais d'accès poids lourds sur rampe d'accès.
  • Un parking extérieur par entrepôt.
  • Bureaux :
  • Circulation par coursive extérieure en façade, pas de parties communes. Surfaces utiles. Livraison en sol moquette ou sol souple, plafonds bruts avec circulation des fluides par faux plafond partiel. Livraison avec courants forts, éclairages et plomberie. Sanitaire dans chaque lot (WC, lavabo et douche). ERP3 W ( y compris pour la mezzanine de l'activité).
  • 116 parking dont 45 en sous-sol.
  • Panneaux photovoltaïques , local vélo avec recharge électrique, parkings avec borne recharge rapide. Agora centrale avec bancs et tables permettant l'accueil de food trucks.
  • Surface RDC : 2242,97 m²

Accessibilité:

Autobus Autobus Ligne 53 Raymond Recouly à 700 m
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 1 km
Gare Gare St Roch à 12 mn
Gare Gare TGV Sud de France à 13 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Signaler cette annonce

Agence immobilière Arthur Loyd Occitanie Méditerranée située à Montpellier

  • 4.9 / 5
Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. Nous intervenons sur les départements de l’Hérault, du Gard, de l’Aude et des Pyrénées Orientales e ...En savoir plus sur Arthur Loyd Occitanie Méditerranée à Montpellier
Contactez l'agencePar mail
Contactez l'agencePar téléphone

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Vente d'entrepôt de 4 950 m² à Lattes - 34970

  • Vente Entrepôt Lattes (34970)

    Activité/Entrepôt à vendre Lattes (34970) - 244 m²

    392 605€ 244 m²

    • Parking
    • Logistique
  • Vente Entrepôt Lattes (34970)

    Activité/Entrepôt à vendre Lattes (34970) - 971 m²

    1 518 213€ 240 à 971 m²

    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
    • Double peau
  • Vente Entrepôt Lattes (34970)

    Activité/Entrepôt à vendre Lattes (34970) - 4961 m²

    7 833 128€ 200 à 4 961 m²

    • Porte Sectionnelle
    • Parking
    • Logistique
Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire