Entrepôt à acheter de 300 m² à Le Barp - 33114 Réf : 1322996-0V

Cellule d'activités de 300 m² sur un foncier clos à vendre au Barp
Arthur Loyd Bordeaux vous propose en exclusivité la vente d'une cellule d'activités en excellent état, prête à l'exploitation, située sur un terrain d'environ 900 m². Construite en 2015, cette cellule offre une surface au sol de 300 m², divisible et comprenant un entrepôt ainsi que des bureaux, le tout sur un site entièrement clos.

Avec une hauteur sous poutre adaptée au stockage vertical, il est également possible de créer un R+1 pour optimiser l'espace. Son emplacement stratégique, à seulement 7 minutes de l'autoroute A63, à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, et proche de l'aéroport (38 km) ainsi que du CEA-CESTA/Laser Mégajoule, en fait un bien particulièrement attractif pour de nombreuses activités professionnelles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	250		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	50		n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Entrepôt	Entrepôts	300		1500 m² HD HH	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Murs périphériques en bardage métallique
• Toiture bac acier double peau
• Isolation périphérique double peau
• Sol en béton
• 2 bureaux
• 1 vestiaire et 1 sanitaire avec douche et WC
• 1 porte sectionnelle de L4 x H4,2 m
• Compteur électricité triphasé
• HSP 5,20
• Site clos, nombreuses places de parking dont une PMR
• Voirie lourde
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 300 m²
• Surface terrain : 900

Accessibilité:

Autoroute A63 à 7mn (6km)
à 5mn de la ville du Barp (2km)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr