Entrepôt à acheter de 6 484 m² à Le Chambon-Feugerolles - 42500 Réf : 1226270-0

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD

A VENDRE - A LOUER
Bâtiment d'activité neuf à construire divisé en 4 lots réunissables.
ZI du Bec - Le Chambon Feugerolles
Situation idéale à toute proximité de l'échangeur de la RN 88
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1466		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	156		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 2	Activités	1622		1100 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	1466		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	156		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 3	Activités	1622		1100 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	1466		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	154		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 1	Activités	1620		1100 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	1466		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	154		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 4	Activités	1620		1100 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Au sein d'un site clos et enrobé sur un terrain de 15.000 m2, un bâtiment neuf divisible en 4 lots réunissables
• Vente en l'Etat Futur d'Achèvement
• Location bail ferme de 6 ans
• Construction :
• Structure métallique
• Couverture bac acier - panneaux isolants en fibre minérale - épaisseur 120 mm
• Façades bardage double peaux, isolation laine de roche - épaisseur 110 mm
• Dalles quartz
• Châssis vitrés ocillo-battants aluminium
• Désenfumage par exécutoires de fumée en polycarbonate translucide avec ouverture et fermeture par boitier COZ
• Hauteur : 8 m
• 1 accès de plain-pied de 4 x 4,50 m de haut
• Sur chaque lot :
• 1 porte de service à 2 vantaux aluminium
• 1 porte métallique de secours
• Eclairage LED + 1 éclairage par projecteur extérieur avec horloge
• 1 mezzanine, plancher métallique avec escalier et garde-corps - charge 300 kg
• Electricité tarif jaune, installation d'un tableau avec disjoncteurs, horloge, compteur d'énergie
• La charpente permet d'accueillir un pont roulant sur les lots 2 et 3.
• Parkings sur plusieurs zones.
• Pré-équipement pour l'installation de recharge de véhicules électriques.
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route N 88 à proximité
SNCF Gare de Firminy à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr