Sur la commune du Haillan, idéalement situé entre Le Haillan et Saint-Médard-en-Jalles, à l'ouest de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité d'environ 1000m² sur un foncier d'environ 1900 m² . Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond (8,70m au faitage), ainsi que de deux accès à l'entrepôt. Possibilité de livraison poids lourds. La partie entrepôt est chauffée par aérothermes gaz. Site bénéficiant de locaux cloisonnés à l'étage et espace accueil en rez-de-chaussée. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie bureau d'environ 200m². Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 800 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 50 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 150 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 1000 | Immédiate | 1200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3200 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble récent
- Date de construction : 1995
- Foncier : 1900 m² environ
- Structure métallique et façade en bardage double peau isolé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Parking en façade fermé par barrière
- ADSL
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Coin cuisine
- Faux plafonds
- Chauffage entrepôt par aérotherme gaz (cuve extérieure)
- Chauffage électrique dans la partie bureau
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : de 6,60 m à 8,70 m
- Porte avec rideau métallique de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Une porte coulissante en façade latérale
- Compteur triphasé
- Possibilité de vente de parts de SCI
- Surface RDC : 850 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Ste Christine (BUS-3)
Route A630 sortie 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
