Opportunité à l'acquisition à saisir !
Situé la commune du May/Evre, au nord de Cholet, un site mixte composé de bureaux + locaux d'activité pour un total de 8300 m², sur un foncier d'environ 2 hectares.
Idéal pour une activité de siège social + production/stockage, ou pour un redéveloppement.
Disponibilité 1er trimestre 2025.
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Accessibilité:Accès routier Autoroute A87 - N249
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Bureaux | 4959 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Activités | 3352 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 61074 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Local situé en Zone UY
- Terrain indépendant de 2 ha environ
- Ossature métallique ou béton selon les cellules
- Façade en bardage métallique double peau
- Toiture bac acier avec étanchéité
- Hauteur libre : de 3 à 6 m
- Charge au sol : 5 t/m²
- Poste de garde
- Détection anti-intrusion (alarme)
- Vidéo surveillance extérieure
- Déclaration ICPE : 2560, 2564, 2565-2 (cessation)
- RIA
- Multiples accès de plain pied
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
