Entrepôt à acheter de 1 728 m² à Les Abrets - 38490 Réf : 13102670G-0004

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Sur la commune des Abrets en Dauphiné - Proche autoroute dans le Parc d'activité de l'étang de Charles - Evolis vous propose un nouveau programme de locaux d'activités idéal artisans, locaux à partir de 130m² , contacter directement Evolis Grenoble pour des informations complémentaires et pour recevoir une plaquette de commercialisation
livraison prévue fin 2024 , site proche des transports en communs et d'un accès à l'autoroute , au calme à voir rapidement
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	303	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
	Mezzanine	100	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A3	Activités	403	1er trimestre 2026	850,11 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	151	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
	Mezzanine	63	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A1	Activités	214	1er trimestre 2026	894,7 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	151	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
	Mezzanine	63	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A2	Activités	214	1er trimestre 2026	894,7 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	134	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
	Mezzanine	53	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A4	Activités	187	1er trimestre 2026	898,19 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	134	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
	Mezzanine	47	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A5	Activités	181	1er trimestre 2026	900,34 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	100	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
	Mezzanine	33	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule B2	Activités	133	1er trimestre 2026	928,31 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	100	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
	Mezzanine	33	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule B3	Activités	133	1er trimestre 2026	928,31 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	100	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
	Mezzanine	33	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule B4	Activités	133	1er trimestre 2026	928,31 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	97	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
	Mezzanine	33	1er trimestre 2026	n.c.	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule B1	Activités	130	1er trimestre 2026	928,31 m² HD	n.c.	7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)

Régime Fiscal : T.V.A (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Charge au sol : 1 tonnes / m²
• Mezzanine : 250 kg/m²
• Portes sectionnelles : 3 x 3 ou 3 x 3.5 (selon les lots)
• Hauteur libre : 6 mètres (3 m sous mezzanine)
• Fluides en attente en limite de lot
• Possibilité de tarif jaune
• Installation photovoltaïque en toitures
• Possibilité de prévoir des bornes de recharge des véhicules en façade de lot
• Aire dédiée aux déchets
• Escalier de la mezzanine en option (3 modèles possibles)
• Surface RDC : 1270 m²

Accessibilité:

Autoroute
SNCF Les Abrets-Fitilieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr