BNP Paribas Real Estate Lille, qui revendique plus de 40 ans de présence sur le marché lillois, est composé d''une équipe expérimentée aux expertises diversifiées. Elle est principalement composée ...
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Activité/Entrepôt à vendre - 1080 m²
Le projet, implanté sur une ancienne fiche industrielle, d'une surface de 13 151 m² offre une belle opportunité économique de par sa situation géographique grâce à sa proximité au dynamisme important local et métropolitain. :
- à proximité immédiate du CRT de Lesquin et des accès routiers et autoroutiers (A1, A23, A22, voie rapide urbaine, ...)
- Gare TER de Fretin à 10 min à pied, permettant de rejoindre le centre ville de Lille en moins de 15 min
- Une ligne de bus reliant Fretin à la station de métro "4 Cantons - Stade".
- L'aéroport Lille-Lesquin à 7 min en voiture.
Le projet s’organise autour de 3 bâtiments proposant au sud des commerces et des activités tertiaires formant une façade urbaine d’entrée de ville visible depuis la rue .
Le reste de la programmation (Activité / Bureaux) est située en second rang privilégiant la fonctionnalité d’accès par la voie principale créée.
- 91 places de stationnement dont 14 PMR pour l'ensemble du programme
Cellules commerce de 549 et 531 m² env.
Prix de vente cellule commerce A1 : 1 361 750 € HT/HD
Prix de vente cellule commerce B1 : 1 315 750 € HT/HD
- Cellules Brut de béton - Fluides en attente pour la partie commerce et plateau paysagé pour la partie bureau
- Certification BREEAM
Cellules disponibles à la vente et à la location.
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Disponibilité: 01/04/2026Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Fiche technique du bien | |
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Métro | M1 Station de métro "4 Cantons - Stade" à 30 min en bus et 23 min à vélo |
Bus | Arrêt "Chemin Ecoliers" - Ligne 69R 750 m |
TER | Gare TER de Fretin à 2 min à velo / 11 min à pied 800 m |
Desserte routière | A proximité de l'autoroute A1, A23, Voie rapide urbaine |
Aéroport | à 7 min en voiture 6 km |
Parking(s) | Oui |
Environnement de proximité | CRT Lesquin |
Environnement de proximité | CRT Lesquin |
Environnement de proximité | CRT Lesquin |
Charpente | Béton |
Sols du bâtiment | Béton |
Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
Aire de manoeuvre | Oui |
Eclairage intérieur | LED |
Mezzanine | Oui |
Locaux sociaux | Sanitaires |
Surfaces divisibles : 4
Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
296 m² | N.C | RDC | CELLULE COMMERCE A1 |
289 m² | N.C | RDC | CELLULE COMMERCE B1 |
253 m² | N.C | R+1 | CELLULE COMMERCE A1 |
242 m² | N.C | R+1 | CELLULE COMMERCE B1 |