Achat d'entrepôt de 1 668 m² à Linas - 91310 Réf : 13165180G-0004

Bâtiment indépendant
EVOLIS vous propose un bâtiment d'activités et de bureaux indépendant à louer ou à vendre, à proximité immédiate de la N104 et de la A10.
Très belles prestations, opportunité rare à saisir.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	270		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1148		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	250		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Parkings			n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1668	Immédiate	1139,08 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 13800 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble indépendant édifié en 2 parties : 1985 & 2008
• Terrain bitumé
• Fibre optique
• Bureaux :
• Hall d'accueil
• Climatisation des bureaux
• Sol PVC
• Bureaux cloisonnés
• Placards intégrés
• Salles de réunion
• Faux plafond en dalles fibre minérale avec pavé LED encastrés
• Locaux sociaux : vestiaires, douches, sanitaires, réfectoire
• Local informatique
• Vidéosurveillance
• 1 issue de secours en rez-de-chaussée
• Activités :
• Éclairage par gamelle
• Local TGBT
• Tarif jaune 240 KvA
• Chauffage radiant Gaz dans la partie activité
• Mezzanine 16m² / 300 Kg/m²
• Local compresseur
• Extracteur échappement + 2 tourelles d'aération
• Réseau air comprimé
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 3365
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Pont roulant 20T
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Réseau ALBATRANS n°91-05
RER RER B & C Massy Palsaiseau
Route N20, N104
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr