Entrepôt à vendre de 9 731 m² à Lomme - 59160 Réf : 171530-0

Situé dans la commune de Lomme (59160), le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôts, à la location d'une surface totale d'environ 9 876 m² divisibles à partir de 3 211 m².

Le site bénéficie d'un emplacement idéal du fait de sa situation géographique. La ZAC de la Délivrance se trouve dans une zone dynamique, en proximité directe de la Plateforme Multimodale de Lomme-Séquedin, mise en place en 2002 dans le but de développer l'activité logistique de la Métropole Européenne de Lille. Sa situation centrale au sein des réseaux économiques locaux et régionaux en fait un environnement attrayant, renforcé par la construction d'un ensemble d'entrepôts et la présence d'infrastructures ferroviaires. La métropole prévoit également le développement de plusieurs autres zones industrielles dans la région, impliquant environ 160 entreprises et la création d'environ 1 500 emplois.

A proximité des axes autoroutiers (A25) et à moins de 10 km de Lille, ce bâtiment logistique de classe A proposera une hauteur libre de 11m, d'une résistance au sol de 5T/m², de quais avec portes sectionnelles (1 unité/ 1 000 m² environ) ainsi que 70 places VL (y compris PMR) et 6 places PL. L'entrepôt sera certifié BREEAM Very Good et bénéficiera d'une toiture photovoltaïque.
ICPE : 1510, 2662, 2663, 1511, 1530, 1532
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Entrepôts	2825,7		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
RdC	Bureaux	117,2		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
RdC	Entrepôts	52,1		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
Mez	Entrepôts	242,1		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule 3	Entrepôts	3237,1		1400	n.c.	A la charge de l'acquéreur
RdC	Entrepôts	2816,4		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
RdC	Bureaux	128,3		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
RdC	Entrepôts	52,1		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
Mez	Entrepôts	236,4		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule 2	Entrepôts	3233,2		1400	n.c.	A la charge de l'acquéreur
RdC	Entrepôts	2823,7		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
RdC	Bureaux	115,7		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
RdC	Autres	51,9		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
Mez	Entrepôts	241,5		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Cellule 1	Entrepôts	3180,9		1400	n.c.	A la charge de l'acquéreur
RdC	Autre	79,7		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer si entrepôt sec : 75 euros HT/HC/m²/an Loyer si entrepôt à température dirigée positive : après analyse des besoins Places de stationnement : 3 500 euros/ place HT HD Assurance propriétaire à la charge du preneur Grosses réparations (art. 606 du Code Civil) à la charge du Bailleur


Prestations :

• Terrain : 28 611 m²
• Bâtiment de classe A de dernière génération
• Certification BREEAM Good
• Entrepôt à température dirigée et sec
• Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h = 2 m)
• Superstructure en béton
• Isolation renforcée
• Hauteur libre : 11 m
• Résistance au sol : 5 T/m²
• Eclairage Full LED
• Quais avec portes sectionnelles (1 unité/ 1 000 m² environ)
• Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum
• Cour camion 35 m
• Dissociation des flux VL et PL sur le site
• ICPE : 1510, 2662, 2663, 1511, 1530, 1532
• Désenfumage conforme à la réglementation
• Récupération des eaux pluviales
• 70 places VL (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux
• 6 places PL et zone d'attente PL extérieure
• Abri 2 roues
• Installation d'une centrale photovoltaïque sur 100 % de la toiture
• Possibilité poste de garde
• Locaux techniques (chaufferie, TGBT, local ondulateur)
• Surface RDC : 9062,8 m²
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Métro Maison des Enfants (ligne 2)
Accès routier N41 à 4 km
Accès routier A25 à 3 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr