Entrepôt à vendre de 6 047 m² à Longvic - 21600 Réf : 183638-0V

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sud de la métropole de DIJON, au coeur de la Zone Industrielle de LONGVIC, sur un terrain de plus de 10 500 m², un programme neuf composé de 4 bâtiments (cellules mixtes de bureaux et activités divisibles à partir de 307 m²), d'une surface plancher totale de 6 047 m² et de 52 places de parking.
Ces locaux constituent un excellent outil pour de nombreuses activités (artisanat, production.) et seront disponibles fin 2025.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	346	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	346	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	344	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	344	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	567	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	527	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	411	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	388	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	330	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	329	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	316	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	316	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	316	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	307	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.
RdC	Activités	860	4ème trimestre 2025	n.c.	n.c.	5 % du prix de vente HT	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % du prix de vente HT

Prestations :

• Prestations extérieures:
• Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons,
• Voirie légère pour les stationnements VL,
• Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge,
• espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons,
• Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments.
• Prestations des bâtiments:
• traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé,
• Couverture en bac acier isolée et végétalisée,
• Menuiseries extérieures en aluminium,
• Structure métallique.
• Prestations activité / stockage:
• Dallage industriel quartzé 3T/m²,
• Hauteur libre d'environ 8 m,
• Eclairage par cloches LED dans la partie activité,
• Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m.
• Prestations complémentaires en option sur devis:
• Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC,
• Dalles PVC 60 cm x 6 cm au R+1,
• Doublage et isolation. Peinture murale,
• Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm,
• Eclairage à LED encastrés dans le faux plafond,
• 1 sanitaire PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du wc,
• Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur,
• 2 Prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux,
• Chauffage de la zone activité par aérotherme élecctrique.
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 10500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr