Achat d'entrepôt de 221 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 183227-0V

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE LYON 7ème.
Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 221 m² au coeur du 7ème arrondissement proche de l'avenue Garibaldi.

Ce site est situé en rez de chaussée d'une copropriété, ce local d'activité dispose d'une partie Show-Room avec un beau linéaire de vitrine sur la rue Beguin.

Le local est composé de 221 m² dont 20 m² de mezzanine avec un espace kitchentte, de 93 m² de locaux typé show-room avec une belle hauteur sous plafond et de 82 m² d'atelier.

Un espace bureau et un grenier complète ce lot.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Locaux Commerciaux	93		n.c.	n.c.	3.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RdC	Activités	82		n.c.	n.c.	3.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RdC	Bureaux	20		n.c.	n.c.	3.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Mezzanine	26		n.c.	n.c.	3.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	221		2986,43 /m² HD.HT	n.c.	3.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Autre	26		n.c.	n.c.	3.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Autre	58		n.c.	n.c.	3.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Local d'activité avec vitrine et accès sur rue avec habitation au dessus de l'immeuble.
• Plusieurs surfaces de stockage.
• Prestations Activité :
• Equipements Entrepôts : stockage à l'arrière du local
• Prestations Bureaux :
• Faux plafond
• Éclairage LED
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 195 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Lyon Jean Macé à 950m
SNCF Gare Part Dieu à 2km
Métro Métro ligne D arrêt "Garibaldi" à 450m
Bus Bus ligne C7 arrêt "Domer Garibaldi" à 130m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr