BATIMENT INDEPENDANT NEUF AVEC DE BEAUX VOLUMES
Nous vous proposons, en plein coeur de la commune de Malakoff, proche d'une rue commerçante, à moins de 8 minutes à pieds du métro « Etienne-dolet » ligne 13 vous permettant de rejoindre en moins de 10 minutes la gare de Montparnasse, et à environ 6 minutes à pieds de la gare SNCF « Vanves-Malakoff », un bâtiment entièrement restructuré aux finitions qualitatives d'une superficie au sol de 279 m² et en superficie carrez de 259 m² répartie sur deux niveaux ; un rez de chaussée de 159 m² et un étage de 120 m².
Quand vous rentrez dans le bâtiment par une porte de large, vous êtes tout de suite baigné dans une luminosité naturelle apportée par la verrière.
Les locaux sont équipés d'un bloc de sanitaires en rez de chaussée, d'un système de climatisation, carrelage au sol au rez de chaussée et parquet en étage. Les poutres en bois sont apparentes et donnent au lieu un style atypique de style industriel.
Les espaces de travail sont volumineux et livrés en espaces ouverts permettant des aménagements souples pour y installer votre société.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien.
Fais de notaires réduits.
Régime fiscal de vente : TVA en sus
Honoraires agence : 5% HT du prix de vente hors TVA en sus à la charge de l'acquéreur
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 159 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 120 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Impôt Foncier : 1140 €//an (2022)
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble indépendant
- Contrôle d'accès extérieur
- Aire de livraison
- Hall d'entrée
- Accueil
- Atrium sous verrière
- Locaux très lumineux
- Climatisation réversible double flux
- Parquet à l'étage
- Carrelage au rez de chaussée
- 2 sanitaires
- Attentes cuisine réalisées
- Open-space
- Grande porte d'accès de plain pied
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 159 m²
Accessibilité:Bus Maurice Thorez (BUS), Gare de Vanves - Malakoff (BUS-126), Etienne Dolet - Métro (BUS-191), Paul Bert (BUS-391), Rue Etienne Dolet (BUS)
Tramway Châtillon Montrouge(TRAMWAY-6)
Métro Malakoff-Rue Etienne Dolet (METRO-13)
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Châtillon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
