Entrepôt à acheter de 1 883 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 13134620G-0004V

Locaux neufs de haute qualité
Situé dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvance à Marcoussis, Evolis vous propose des surfaces d'activité à vendre à partir de 150 m², repartis en 3 bâtiments. Prestations de qualité et matériaux éco responsable. Ce site clos et sécurisé, à proximité des axes routiers, conviendra parfaitement à des TPE et PME en recherche de tranquillité et de confort.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	101,25		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	110,79		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	212,04	1er trimestre 2024	2094,26 m² HD	12 m²/an HT	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	98,71		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	109,61		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	208,32	1er trimestre 2024	2087,7 m² HD	12 m²/an HT	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	98,47		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	109,61		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	208,08	1er trimestre 2024	2090,11 m² HD	12 m²/an HT	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	97,2		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	106,5		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A4	Activités	203,7	Réservé	2180 m² HD	12 m²/an HT	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	103,7		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	113,9		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B3	Activités	217,6	1er trimestre 2024	1946,69 m² HD	12 m²/an HT	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	101,1		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	52,8		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B4	Activités	153,9	Réservé	2000 m² HD	12 m²/an HT	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	101,1		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	52,8		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B6	Activités	153,9	Réservé	2000 m² HD	12 m²/an HT	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	98,7		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	51,5		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B5	Activités	150,2	Réservé	2000 m² HD	12 m²/an HT	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	140		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	73		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C3	Activités	213	Sous compromis	2100 m² HD	12 m²/an HT	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	107		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	55		n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C1	Activités	162	Réservé	2000 m² HD	12 m²/an HT	7% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 5,79 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Locaux neufs
• Accès poids lourds
• Site fermé et sécurisé
• Fibre optique
• Construction conforme RT 2012
• Livraison brut de béton
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Matériaux de qualité et innovant
• La plupart des produits et matériaux seront biosourcés et traçables.
• Bureaux livrés en espace ouvert
• 1 attente électrique par lot
• Sanitaires privatifs
• Matériaux de qualité et innovants
• Triphasé
• Surface RDC : 1047,23 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Réseau Keolis Meyer : DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Gare SNCF : Massy-Palaiseau
Autoroute A10
Route N118, N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3