Locaux d'activités à vendre - à louer
EOL vous propose des locaux d'activités situés dans le 15e arrondissement de Marseille, secteur la Calade à seulement 1km de l'A55, à la vente ou à la location.
L'ensemble immobilier se compose de :
- Un bâtiment principal de 1 312 m² (656 m² d'activités en rdc et de 656 m² bruts en R+1, accessible avec un monte charge, pouvant être aménagés en bureaux ou conservés en espace de stockage).
- Un bureau d'accueil de 39 m² en rdc accessible par la cour intérieure
- Une cour privative de 464 m² bitumée
Possibilité d'ajouter un étage intermédiaire au bâtiment principal afin d'augmenter la surface de stockage.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :Porte sectionnelle motorisée : 4,70 x 3,70 m
Monte charge : capacité de levage jusqu'à 2T
Type de construction : structure béton
Hauteur : de 6.7 à 7.4 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : toiture terrasse
Isolation de la toiture
Isolation des murs : maconnerie traditionnelle
Accès de plain pied : 1
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents
Prestations :Emplacements de parking : VL : Oui
R.I.A.
Alarme
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 100 000 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 0 €
Prix de vente
hors fiscalité : 1 440 000 €
Prix de vente
hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 6.70 |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Charge au sol (kg/m²) | 2.00 |
| Nombre de quais | 0 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
