Vente d'entrepôt de 530 m² à Méru - 60110 Réf : 1304848-0V

Local d'activité indépendant avec entrepôt et bureaux d'environ 530m2
Opportunité Arthur-Loyd!
Local d'activité et bureaux/showroom indépendant de 530m2 à Méru !
Situé au coeur de Méru, ce spacieux local allie élégance, fonctionnalité et potentiel. Avec une superficie de 530m2, il offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins commerciaux.
Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'une atmosphère professionnelle dans un environnement dynamique.
Pourquoi choisir ce local?
- Situation privilégiée à Méru
- Potentiel d'aménagement sur mesure
- Espaces lumineux favorisant la productivité et la créativité
Saisissez cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre entreprise !

Accessibilité:

Aeroport Aéroport de beauvais - 30 min
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle - 35 min
Aeroport Aéroport de Paris-Orly - 1h20
Autoroute Autoroute A16 - 5 min
Route N184 - 20 min
Gare Gare sncf de Méru - 5 min
Bus Ligne D - 1 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	376		754,72 m² HD	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	154		754,72 m² HD	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule	Activités	530	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 3428 €/Base 2022
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Local d'activité indépendant avec entrepôt et bureaux.
• Sur 1 969 m2 environ, environ 376 m2 d'atelier et/ou stockage et environ 154 m2 de locaux tertiaires (bureaux et locaux sociaux).
• Murs périphériques en parpaings
• Toiture isolée, tôles en fibrociment
• Dalles faux plafond
• Lumières néons
• Electricité tarif jaune
• Hauteur libre entre 4,10m et 4,80m
• Dalle béton de 2,5t/m2
• Accès porte sectionnelle électrique de 5m de large par 3,90m de haut.
• Wc-coin cuisine / salle de repos
• Dans la partie bureaux :
• Dalles faux plafond
• Lumières led
• Climatisation réversible
• Chauffage par poele à granules
• Sol carrelage et parquet flottant
• Fibre
• Arrivée prête du gaz de ville
• Tous les réseaux sont neuf et enterrés
• Nombreuses places de stationnement VL
• Cour avant avec aire de manoeuvre PL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 530 m²
• Surface terrain : 1969
• Accès bâtiment : Parking VL et PL
  Portail automatique
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Porte(s) sectionnelle(s) automatique(s)
  
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Fibro amiante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr