Vente d'entrepôt de 530 m² à Méru - 60110 Réf : 1304848-0V

A Vendre : Local d'activité indépendant avec entrepôt et bureaux d'environ 530m2
Opportunité Arthur-Loyd !
A vendre : local d'activité et bureaux/showroom indépendant de 530m2 à Méru !
Situé à l'entrée de Méru, à moins de 5 minutes de l'autoroute A 16, ce local bénéficie d'une rénovation complète sur la partie showroom/bureaux et propose un espace d'activité/stockage spacieux, vous permettant de nombreuses possibilités.

Ses atouts :
- Situation géographique
- Espaces lumineux
- Bâtiment indépendant avec espace extrérieur
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	376		754,72 m² HD	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	154		754,72 m² HD	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule	Activités	530	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 3428 €/Base 2022
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Local d'activité indépendant avec entrepôt et bureaux.
• * Emprise foncière : 2 056 m2 environ,
• * Partie Atelier : environ 376 m2
• * Partie bureaux : 154 m2
• Murs périphériques en parpaings
• Toiture isolée, tôles en fibrociment
• Dalles faux plafond
• Lumières néons
• Electricité tarif jaune
• Hauteur libre entre 4,10m et 4,80m
• Dalle béton de 2,5t/m2
• Accès porte sectionnelle électrique de 5m de large par 3,90m de haut.
• Wc-coin cuisine / salle de repos
• Dans la partie bureaux :
• Dalles faux plafond
• Lumières led
• Climatisation réversible
• Chauffage par poele à granules
• Sol carrelage et parquet flottant
• Fibre
• A noter :
• Arrivée prête du gaz de ville
• Tous les réseaux sont neuf et enterrés
• Nombreuses places de stationnement VL
• Cour avant avec aire de manoeuvre PL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 530 m²
• Surface terrain : 2056
• Accès bâtiment : Parking VL et PL
  Portail automatique
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Porte(s) sectionnelle(s) automatique(s)
  
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Fibro amiante

Accessibilité:

Aeroport Aéroport de beauvais - 30 min
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle - 35 min
Aeroport Aéroport de Paris-Orly - 1h20
Autoroute Autoroute A16 - 5 min
Route N184 - 20 min
Gare Gare sncf de Méru - 5 min
Bus Ligne D - 1 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr