Entrepôt à vendre de 4 400 m² à Meyzieu - 69330 Réf : 1127917-0

Nous vous proposons à la vente un bien pour toute activité de production, de négoce, de distribution à destination de Lyon, situé sur un emplacement stratégique proche de la Rocade Est et à proximité de l'aéroport St-Exupéry.
Ce bien rare d'une surface de 4000 m² et 400 m² de bureaux ce situe sur un foncier clos de 12 500 m² à proximité du tramway et des transports en commun.

Accessibilité:

Bus J.Jaurès - Malherbe (BUS-95), Z.I. Sud (BUS-ZI2)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC/S-sol	Activités	4000		n.c.	n.c.	4 % du prix de vente HT HD	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	400	Immédiate	n.c.	n.c.	4 % du prix de vente HT HD	Droits d'enregistrement
Total Cellule Activité	Activités	4400	Immédiate	13750 m² HD	n.c.	4 % du prix de vente HT HD	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % du prix de vente HT HD

Prestations :

• Etage accessible par une rampe permettant le
• croisement des VUL
• 1 aire de retournement de 18 m par VUL
• 1 face en Accès de plain-pied VUL : 10 à 20 portes
• 54 places de parkings VL/VU.
• Séparation des flux PL et des VL/VUL
• Bureaux et locaux sociaux en R+2
• Projet d'installation d'une centrale de panneau photovoltaïque en toiture
• Possibilité d'un projet clé en main
• Surface RDC : 4400 m²
• Surface terrain : 12500
• Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Chaussée lourde
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 3
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier
• Bien en état d'usage
  Bardage métallique
  Charpente métallique
  Toiture amiantée sur partie ancienne.
  Bureaux cloisonnés et climatisés
  Sprinklers
  Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr