Achat d'entrepôt de 5 274 m² à Moissy-Cramayel - 77550 Réf : 172648-0V

À vendre : Locaux d'activités
Immeuble PARC SPIRIT DE L'ÉCOPÔLE
Découvrez ces locaux d'activités situés à Moissy-Cramayel.

Offrant une surface totale de 6160 m², les espaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une flexibilité selon vos besoins.

Idéalement situés dans un secteur dynamique, ces locaux sont parfaits pour diverses activités professionnelles.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	366		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	45		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	105		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E1	Activités	516		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	296		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	47		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	87		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E2	Activités	430		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	298		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	45		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	87		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E3	Activités	430		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	295		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	47		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	86		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E5	Activités	428		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	292		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	45		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	81		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E4	Activités	418		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	517		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	78		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	244		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F1	Activités	839		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	304		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	69		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	117		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F2	Activités	490		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	298		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	49		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	92		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F3	Activités	439		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	296		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	48		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	88		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F4	Activités	432		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	296		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	47		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	87		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F5	Activités	430		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	293		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	46		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Activités	83		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F6	Activités	422		1600 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Terrain : 31 000 m²
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
• Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
• Structure métallique
• Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
• Doublages et isolation conforme à la RT 2012 (bureaux)
• Hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Dallage bureaux : 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
• Chauffage par aérothermes électriques
• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
• Tarif jaune 48 KVA
• Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
• Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
• Activité : Tarif jaune 48 kVA/cellule ; Hsp de 7,5 m ; Charge au sol de 3T/m² ; Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 de haut ; Chauffage par aérotherme gaz
• Bureaux : éclairage LED ; chauffage électrique par panneaux rayonnants ; livrés en open space
• Surface RDC : 4117 m²

Accessibilité:

RER Lieusaint Moissy (RER D)
Bus Ligne 23
Accès routier N104 - N6
Autoroute A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr