MONTELIMAR - ZONE D'ACTIVITE DU MEYROL - A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'ENTREPOTS ET BUREAUX D'ENVIRON 2472 M2 A VENDRE - MONTELIMAR NORD - En plein cœur de la zone d'activité du Meyrol, un ensemble immobilier composé d'un entrepôt, de bureaux et d'un appartement en étage, le tout d'une surface totale de 2 472 m2 environ sur une parcelle de 4 442 m2.
Cet ensemble immobilier indépendant est composé :
- D'un entrepôt d'environ 1 992 m2 pouvant servir d'atelier de production ou de stockage- entièrement chauffé et climatisé permettant un maintien de température,
- D'un hall d'accueil,
- De 11 bureaux tous équipés de climatisation réversible,
- De 2 salles de réunions,
- D'un espace cuisine,
- De sanitaires privés avec douche,
- D'un coin showroom,
- D'une porte sectionnelle et 2 portes métalliques permettant une facilité d'accès aux PL et semi-remorques
- D'un terrain entièrement clos et bitumé,
- D'environ 27 places de parking privatives,
- D'un appartement T3 au 1er étage d'une surface d'environ 160 m2 sous bail.
Idéalement situé et facilement accessible via la RN7 de Montélimar, ce bâtiment en bon état général sera idéal pour une activité industrielle ou de négoce.
La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble du bâtiment (y compris les ateliers) est équipé d'air conditionnée.
Sanitaires privés avec 2 toilettes et 1 douche
Vestiaires avec toilette PMR
2 salles de réunions
1 porte sectionnelle et 2 portes métalliques
Déviation RN7
Disponibilité : 08-2024
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Faux plafond
Immeuble indépendant
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 11
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle
Portes métalliques
Portes plain-pied : 3
Réseau air comprimé
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Tout à l'égout :
Vestiaires
Volets électriques
Prix de vente : 1680000 € HD
Montant de la taxe foncière : 13168 €
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | local activité | 1992 | | | |
| rdc | bureaux | 320 | | | |
| rdc r+1 | appartement | 160 | | | |
Bâtiment économe 208
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 5
kgeqCO2/m²/an
