Achat d'entrepôt de 4 516 m² à Montgeron - 91230 Réf : 1228319-0V

MONTGERON, nous vous proposons à la vente dans un programme neuf, des locaux d'activités avec bureaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	427	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Bureaux	44	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	130	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule A01	Activités	601	8 mois après acte authentique	1750 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	427		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Bureaux	44		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	130		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule A02	Activités	601	8 mois après acte authentique	1750 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	427	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Bureaux	44	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	130	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule A03	Activités	601	8 mois après acte authentique	1750 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	427	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Bureaux	44	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	130	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule A04	Activités	601	8 mois après acte authentique	1750 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	475		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Bureaux	35		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	194		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule B01	Activités	704	8 mois après acte authentique	1750 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	475	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Bureaux	35	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	194	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule B02	Activités	704	8 mois après acte authentique	1750 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	475	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Bureaux	35	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	194	8 mois après acte authentique	n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule B03	Activités	704	8 mois après acte authentique	1750 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A

Régime Fiscal : T.V.A
Honoraires : 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• 2 Sanitaires privatifs dont 1 PMR au RDC
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds
• Moquette / Carrelage
• Plinthes périphériques
• Convecteurs électriques
• Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements modulables selon vos besoins.
• Possibilité de bâtiment indépendant en pleine propriété.
• Surface RDC : 3414 m²
• Surface terrain : 4
• Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Chauffage : Chauffage aérotherme gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Accessibilité:

RER RER D Gare de Montgeron (accessible en bus en 12/20 min selon l'horaire)
Route En bordure de la Nationale 6
Aéroport 15 min de l'aéroport d'Orly
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr