Achat d'entrepôt de 4 516 m² à Montgeron - 91230 Réf : 1228496-0V

Dans un parc à construire composé de deux bâtiments, nous vous proposons des cellules à usage d'activité et bureaux.
Fermeture du site par clôture et portails électriques.
Norme RT 2012
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Rdc	Activités	427	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Accueil	44	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	130	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A1	Activités	601	8 mois après accord	1750 /m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	427		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Accueil	44		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	130		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A2	Activités	601	8 mois après accord	1750 /m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	427	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Accueil	44	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	130	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A3	Activités	601	8 mois après accord	1750 /m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	427	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Accueil	44	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	130	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT A4	Activités	601	8 mois après accord	1750 /m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	475		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Accueil	35		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	194		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT B1	Activités	704	8 mois après accord	1750 /m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	475	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Accueil	35	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	194	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT B2	Activités	704	8 mois après accord	1750 /m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	475	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Accueil	35	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
R+1	Bureaux	194	8 mois après accord	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT B3	Activités	704	8 mois après accord	1750 /m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Chauffage bureaux : panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• Résistance sol des bureaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au 1er étage
• Plinthes périphériques 2 compartiments
• 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
• Surface RDC : 3414 m²
• Surface terrain : 12703
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4,30 m
  Tarif Jaune 48 kVA/cellule
  Voirie lourde
• Chauffage : Aérothermes gaz, Aérothermes électriques
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Liaison Autoroute A86
Route Nationale 6
RER RER D2 : Montgeron - Crosne
Bus Réveil Matin (BUS-Intervals, BUS-Soirée Montgeron, BUS-A), Maurice Garin (BUS-BM, BUS-G)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 20 extérieur(s) 15 extérieur(s)