A VENDRE - Locaux d'activité neufs à Montgeron (91)
EOL vous propose à la vente des locaux d'activité neufs situés à Montgeron (91)
Cellules de 338 m², 600 m², 1 000 m²... (adaptatif selon le besoin)
Disponible environ 8 mois après signature
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé, avec éclairage extérieur
- Voirie lourde pour accès livraisons
- 100% toiture en panneaux solaires photovoltaques
- Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine
- Tarif jaune 48kVA/ cellule
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Eclairage LED
- Accès plain-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Bureaux équipés (carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...)
- Proche des commodités
Description complète disponible dans les photos.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : oui
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : fin 1er sem. 2025
Caractéristiques :Panneaux photovoltaques
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4.3 à 7.0 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED
Prestations :Emplacements de parking : 5 VL / PL : Oui
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Prix de vente
hors fiscalité : 1 232 000 €
Prix de vente
hors fiscalité/m² : 1 750 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| RDC | activités / bureaux | 704 | fin 1er sem. 2025 | | 4.30 |
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 4.30 |
| Faux plafond | Oui |
| Puissance électrique | 48 |
| Type de chauffage | Electrique |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 0 |
