A VENDRE - LOCAL - STOCKAGE - 2500 M2 - MONTOIR DE BRETAGNE
Au coeur de la zone portuaire dynamique et recherchée de Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local d'activités/Stockag/bureaux de 2535 m2 comprenant 13 quais de chargement
Aire de manoeuvre et accès poids lourds.
Ce bien bénéficie d'un emplacement unique et se trouve à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur naval et aéronautique.
Accessibilité directe à la RN St Nazaire/Nantes.
Idéal pour activité industrielle ou de stockage/Logistique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC+1 | Activités | 2535 | Nous consulter | 1183,43 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7223 €/HT /an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Ensemble immobilier d'environ 2 535 m² réparti sur 2 niveaux composé comme suit :
- RDC : 2 311 m2 - R+1 : 224 m2
- 972 m² de STOCKAGE SECS
- 959 m2 de STOCKAGE POSITIF/NEGATIF
- 159 m2 de QUAI LOG TECH et BUREAUX EXPL
- 443 m2 de bureaux, vestiaires, locaux sociaux
- Un parc foncier de de 12 799 m2
- 2 entrées sur site clos par 2 portails
- 1 chambre négative -18 ° (HSP 5 m)
- 1 chambre positive +2° (HSP 5 m)
- 1 espace de stockage Produits secs avec - Dalle béton : Résistance au sol 5 t/m2
- une Mezzanine (de 12,87x21,04 avec une résistance au sol de 500 Kgs/m2
- Skydome/Sprinklers
- 13 Quais de déchargement + rampe
- 35 Stationnements VL
- Aire de manoeuvre et accès poids lourds
Accessibilité:Aeroport Aéroport Nantes Atlantique
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF ST NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
