Vente d'entrepôt de 2 425 m² à Morangis - 91420 Réf : 13101870G-0004V

A VENDRE | LOCAL D'ACTIVITE | MORANGIS Dans la zone industrielle de Morangis, à quelques minutes de l'Aéroport d'Orly, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux à vendre, pour une surface d'environ 2425m². L'immeuble est fonctionnelle, les bureaux ont été refaits à neuf, il dispose de 2 portes à quai et 1 porte de plain pied.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1425		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	490		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	300		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	210		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	2425	Après accord	1154,64 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 30759 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC
Taxe Bureau : 5879,29 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Double accès
• Portail d'accès
• Site clos
• Contrôle d'accès vidéo extérieur
• Digicode
• Badge
• Alarme
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Pavés LED
• Linoleum
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Puissance électrique : 42 kVA minimum
• Monte-charge : résistance 500kg
• Surface RDC : 1915 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF RER C Savigny/Orge
Autoroute N7, A6
Bus Ligne 492

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr