CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités dans un immeuble indépendant. Situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91) à seulement 18 km de Paris. Excellente localisation et à proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7, le site est desservi par la ligne de bus n°492 arrêt "Le Montoire". Ce local industriel dispose de belles prestations, hauteur d'environ 8m, 2 portes à quai et 1 porte de plain-pied. Belle surface de 2 425 m² dont 1 915 m² d'activités et 500 m² de bureaux sur une parcelle de 3 770 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible novembre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:RER RER C "Savigny sur Orge"
Bus 299 - 399 - 492
Autoroute A6, N7
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 1425 | Novembre 2024 | 1237,11 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 490 | Novembre 2024 | 1237,11 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Activités | 300 | Novembre 2024 | 1237,11 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 210 | Novembre 2024 | 1237,11 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 30759 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5878,29 €/m²/an
Prestations :- Sol : béton
- Surcharge au sol : 4 à 6 T/m²
- Chauffage : radiants gaz
- Accueil
- Gardien
- Alarme
- Bureaux climatisés
- Faux plancher
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Monte-charge (500kg)
- Locaux sociaux
- Servitude de passage mutuelle avec l'immeuble voisin.
- Surface terrain : 3770
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre : 20 à 27m
gros porteurs - Nbr de portes à quai : 2
- Ossature : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
